对比5年前，现在的站南片区，真的不一样了！

从高空俯瞰站南片区，这里俨然成为了一片融合发展的新高地，完全对得起“茂名城市客厅”这一名头。

（实景图）

01.

站南发展轴线，已经形成

从年前后站南片区高铁新城概念形成，到片区规模性开发...

5年时光飞转，从村庄荒地到具备都市感，站南用几年的努力，换来了一座逐渐接轨粤港澳的繁荣新城。

（实景图）

站南版图随着路网南延在不断更新扩大，交通枢纽、居住、景观、教育、商业等功能布局，让站南有了更高的起点。

而如今，以茂南大道为中轴线的“磁铁效应”在逐步增强。

现在的站南，基本形成了以茂南大道为中轴线，住宅、商圈、学校沿茂南大道而建，一派繁华之景。

（实景图）

而让茂南大道这一城市中轴线位置坐实的，还得看城光建造的城市总部经济集群。

城市总部经济集群，代表着站南更大的一盘棋，即将要打开了！

02.

站南再迎“高含金”布局！

城市总部经济基地，中轴线上再造亮点

城市总部经济基地，是一个城市发展的精髓所在。

世界有名的商业经济中芯，比如纽约的曼哈顿、东京的新宿、伦敦金融城等，都是世界很多企业青睐的总部所在地。

以曼哈顿为例，世界强的公司有大约50家的总部设在曼哈顿，而华尔街更是享誉世界的金融中芯和总部经济基地。

（图源网络）

深圳湾“超级总部基地”，也有“深圳曼哈顿”之称。

整个深圳湾超级总部基地集总部聚集区、都会文化高地、国际交流中芯、城市滨海客厅为一体，周边有高尔夫绿地、华侨城湿地公园、欢乐海岸、深圳湾公园、海景环绕的强企业总部聚集区域。

（源网络，深圳湾超级总部基地）

吸引了众多企业和人才的进驻，区域内的小区价值也得到不断提升。

城光如今也要为茂名带来一个规模庞大的城市总部经济基地。

（图源网络）

城光世纪城四期-五期开发的城市总部经济基地体量约达21万㎡，涵盖购物中芯、总部办公、会所、公寓、商业街区、酒店、写字楼、住宅等全生活业态布局。

城光致力在茂南大道中轴线之上，打造一个集商、住、办、吃喝玩乐的TOD综合城。

（图源网络）

城光这一城市总部经济基地的崛起

背后代表的是城市空间的重塑和产业的腾挪

城光为茂名提供一个高起点的营商环境，在未来吸引和培育总部企业扎根茂名，为茂名的经济发展注入活力。

总部经济基地将联动周边城市群、带动多元产业链的形成，便捷的交通路网、奢适阔达的办公环境、丰富多样的商业配套，汇聚人流、物流、财富流，直接拔高所在地段的价值。

（图源网络）

再一个，总部经济基地凝聚圈层的影响力，圈层效应也将众多人才、商务资源聚集在一起。

对于居住来说，带来的不仅是一个都市化的居住环境，更是多方位覆盖生活消费所需的生活环境，高净值圈层集聚的社区平台。

（图源网络）

有城市总部经济集群这一大户“加持”，同时还坐拥中芯地段，城光未来的生活，确实充满憧憬。

03.

配套“加码”！

城光多维配套，尊享城市生活

可以说，从站南开发以来，城光就已经在了，城光世纪城伴随着站南的发展，见证了站南的变迁。

开发时间久，从侧面体现出一点，这个盘，体量大！

（城光世纪城效果图）

城光世纪城开发至今，已经开始进入第四期的项目——城光星荟的建设，城光星荟由9栋建筑组成，涵盖住宅、商业、公寓、商务办公楼等业态。

（城光世纪城四期规划图）

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大型商业综合体，落地城光星荟

城光星荟规划的两栋楼高约米的商业楼，其中9＃将建造茂南商会大厦。

茂南商会大厦规划建设为集商务办公、会议中芯、商务洽谈、信息交流、会员活动于一体的综合性商务办公大楼。

（城光世纪城四期效果图）

项目规划商务区总部集群，发展茂南“总部经济”。

四期“茂南商会大厦”开发建设，提供都市化的办公环境和硬件设施，享受休闲购物、会所、酒店式服务公寓等复合业态配套，代表城市的商务力量及城市形象，成为茂名的名片。

???

有的不止商业，生活配套多元化开发

作为一个“大城”项目，城光享受的生活配套，只多不少。

①?

学府为邻，茂南第一实验学校就在家对面

茂南第一实验学校预计将于今年秋季招生入学，这所九年一贯制公立学校将为站南提供多个学位。

（茂南第一实验学校效果图）

②?

三大商圈鼎立，城光立足商业之巅

站南中轴--茂南大道之上，爱琴海购物公园、钧明城商业街均已开始招商，城光进场，至此形成站南中轴之上三大商圈三足鼎立的局面。

（城光世纪城四期效果图）

而城光不管在规模还是在起点上，无疑都是“巨无霸”的存在。

③?

城光星荟，启幕接轨湾区生活！

除了外部附加条件，落实到产品本身，城光世纪城同样毫不逊色。

本次打造的四期城光星荟产品，推出了建筑面积约㎡-㎡的户型，以更大气从容的居家体验礼献市场。

（城光世纪城四期效果图）

好产品+好配套，城光世纪城让生活的每寸空间，都彰显出世家大宅的气度。

④?

5月1日，城光星荟，正式开放！

园林示范区及美学样板房，将于年5月1日正式开放，挑战茂名至靓户型。

城光星荟入市，在往后，依托城市总部经济集群的建造，城光让今后3-5年的站南，大有可为。

整个茂名的城市更新脉络以城光站南总部经济集群为中芯，缤纷生活以站南城市总部经济集群为坐标，城光的城市经济总部商业楼群即是茂名的“城市脊梁线”。