自年12月11日中央再次定调房地产业是中国经济的支柱性的产业以来，政策利好不断，从各部委到银行到地方政策都有多个利好。北京3月二手成交大涨%，上海因疫情影响成交暂停，但疫情前市场成交大幅上升，只要疫情转好市场成交肯定大涨。同是一线城市的深圳市场刚启动，4月前一周新房成交上涨%。二手成交已经把各片区二手荀盘走了20%以上，最多再过2个月，市场上过去1年累积的荀盘，肯定会大部分成交，即使有未成交的业主也是反价了。

市场上反应最快的：

1、最有钱的人，最近成交万以上的豪宅最先火，成交量最多，买房下手也最快。

2、是手上有点钱有过市场经验的刚需带小投资的客户已经在下手了，他们能买到的就是现在市场上的荀盘。

3、是还在观望的就是真正的刚需客户，要等第一轮的荀盘卖的差不多了，业主开始反价了他们才会觉得是买房的时机到了。

4、最后一批买高价房的就是一直在等房价降，最后看着房价又涨，在家人，朋友建议，在客观原因一定要买房，等因素共同推动下买已涨起来的房子。

所以真正要买房的要在自己买的起，月供的起的时候果断下手，市场好就市价买，市场差就砍价买。经济在发展，通货膨胀一直都在且不断加大，买的不是房，买的是未来的经济发展，买的是资产保值。还有最后一点，也是很重要的一点就是房子的金融属性，有房子随时都能去银行拿钱，利息低到超出想象，方便程度超出想象，有房人的快乐是无房人无法想象的。

深圳最新的利好：

一手新房网签同比上月上涨49.9%

深圳住建局对二手参考价上调3%-5%

土拍限价提高4%-10%

市场政策就是行情风向标

刚需购房请把握好最佳抄底上车时机。