舒适性中央空调系统的应用越来越普遍。如大型商场、宾馆、影剧院、候车大厅、展览馆等都已采用中央空调系统。不管是制冷系统中的冷凝器，还是室内的风机盘管机组。在使用过程中冷凝器水侧会逐渐形成水垢，在空气侧会吸附空气中的尘埃。这些物质的热导率都比较小，都会影响制冷系统中换热器的传热效果。严重时，制冷机将无法正常工作。根据我们遇到的几个实例谈谈自己的体会及处理过程。处理方法：实例之一，南京火车站候车大厅中央空调系统选用3台日立冷水机组和2台开利冷水机组作为中央空调系统的冷源。年5月份开始投入使用，在年7月26日下午出现冷凝压力达到表压2．3MPa，启动三分钟之后，安全保护系统起作用，超压保护，中央空调系统无法正常向候车大厅供冷。我们在现场根据冷水机组反复启动；用手摸冷凝器外表，感觉温度比较高、烫手；冷凝器采用套管式等以上这些现象、分析判断：因冷却塔靠近火车站站台边，空气中的含油尘埃进入冷却塔，最后聚积到冷凝器水侧，形成水垢。这不仅使套管式冷凝器流水通道变窄，而且热交换器传热效率大大降低，造成冷凝压力超过压力控制器设定值。问题原因找到之后，我们决定选用广东南海华业配剂厂的高级空调水垢清除剂。该溶液内含强力清洁剂、高效缓蚀剂及高能镀膜剂。我们采用浸泡方法即按照一定的比例将溶液倒入水中，从晚上10点钟到第二天早晨6点钟，我们处理了三台日立冷水式机组。处理完之后用清水充满冷却塔、冷凝器及管道，起动冷水机组，机组工作正常，排气压力降至表压1．4MPa。实例之二，年8月9日下午我接到南京科技中心工程部的“准备筹办展览活动，在布展期间发现新风机组吹出的风量和温度达不到设计要求。”我们在现场观察、分析、判断为风机盘管上的铝质翅片吸附了许多灰尘。我们建议采用高级空调翅片洗涤剂，其方法是将溶液均匀喷射倒含有灰尘的翅片上，待4～5分钟之后用清水冲洗，即可恢复原样。处理完之后重新启动中央空调系统的风机盘管使其投入运转，效果明显，得到用户的首肯。实例之三，用相同的方法我们对南京中山大厦商场部的11台大型表冷器的表面进行清洗。使商场的温度达到设定值。三、建议通过几个单位的中央空调系统在使用过程中发生因热交换器效率下降而影响到夏季供冷的教训以及我们在处理过程中遇到的现象，完全可以预防。第一，中央空调系统中的冷却循环水系统可以采用北京多元MHW系列电子水处理仪。该仪器具有除垢防垢、杀菌灭藻等功能，可以有效地解决中央空调系统中热交换器因传热效果降低而导致冷冻机发生故障。第二，定期清洗过滤网，并确保过滤网置于新风机组入口处(注：有个别单位取出过滤网或将过滤网损坏)。第三，每年应至少一次清洗表冷器翅片表面上的污垢，使其发挥最大的传热效果。

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