想在嘉定新城买房的网友们有好消息了！小编刚得知，上实·海上公元二期已经拿到预售许可证了，10月30日正式启动认筹，认筹金为30万，预计11月17日开盘。

上实·海上公元此次推出9个单元，分别是1#、4-6#、10-12#和14、15#，共套房源，毛坯和精装都有，单价范围为-元/㎡。

对于刚需族来说，能以4万左右均价入住远香湖畔，还是非常有性价比的。毕竟嘉定新城板块今年成交均价已达元/㎡，同区域的嘉宝梦之缘成交单价更是高达元/㎡。

小编听闻上实·海上公元是准现房，实景已经呈现，特地去看了看。

公园和湖环绕

项目处于远香湖“海”字形的水网之中，主干道伊宁路开阔幽静，道路两侧的银杏成为独特的风景，项目斜对面就是石岗门塘公园，与远香湖湖心直线距离不过米，站在小区稍高的楼层，远香湖的美景尽收眼底。

远香湖远眺项目

项目由住宅、商业和办公三种业态组成。由于处于远香湖核心位置，要求限高，住宅最高18层，11-14层的小高层偏多，一湖三园环绕，住宅绿化率近40%，属于宜居型精致社区，居住的舒适度比较高。

住宅建筑采用法式风格，底座采用褐色石材，主体立面采用米色真石漆，建筑屋面设计了鲜明的法式元素——孟莎屋顶，整体比较耐看，也不易过时。

法式园林

项目整体景观采用法式风格，入口处的法式中央景观轴让人眼前一亮。两侧20年以上树龄的银杏大道，一定是美醉深秋的那一抹惊艳。

景观小组团满足住户的休闲需求，有些细节能看出开发商的用心。比如四大景观中的儿童乐园区，针对低龄的儿童有小木马、识字区、12生肖图案等，稍大的孩子则配有滑滑梯之类的攀爬器械。

多样化户型

本次房源有88-㎡两房三房多种户型，满足成长型家庭不同阶段的需求。

88㎡两房两厅一卫

南北通透，每个功能间尺度非常舒适；客厅带大阳台，卧室飘窗，赏景视野开阔；餐厅与客厅面积阔绰，玄关收纳提高空间利用率。

89㎡三房两厅一卫

经典三房设计，客厅和两个卧室均朝南，长面宽短进深，阳光渗透更彻底；动静分区，三房紧凑排布，适合成长型家庭，U型厨房，宽敞布局更利于多人操作。

㎡三房两厅两卫

进门南北通透客餐厅布局，客厅带有景观阳台，U型厨房设计利用率高，客厅和两间卧室均朝南，主卧还是带卫生间的套房设计，私密性高。卧室均带景观飘窗。

㎡三房两厅两卫

无可挑剔的楼王户型，奢华大气，采光俱佳，6.7米大横厅，超大赏景阳台，使用率高，适合大家庭搞聚会PARTY；整体布局动静分离，三间卧室均朝南，全部飘窗设计，大大提升舒适度，主卧还是带卫生间的套房设计，私密性高。

高级配套

保利大剧院和嘉定图书馆近在咫尺，两个让嘉定人骄傲的人文配套。

学校资源方面，蒙特梭利幼儿园、德富路学校（小学、初中）、民办华二初中、交大附中嘉定分校已经投入使用，孩子上学的选择面相当大。

商业配套不仅有宝龙城市广场、大融城、西云楼，中信泰富万达广场也已于10月开业，医院北院、妇幼保健院等医疗配套。

相比刚开盘的阳光里和湖畔天下，上实·海上公元还是可圈可点，特别是户型设计，无论是尺度还是功能布局都比较经典，值得注重环境与空间享受的朋友前去一看。

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